Crna Gora uvodi nova pravila o boravku koja utječu na srpske građane i vlasništvo nad nekretninama

Vlada Crne Gore najavila je velike promjene u svojim propisima o boravku i vlasništvu nad nekretninama, uvodeći stroža ograničenja koja će značajno utjecati na srpske građane koji putuju ili ulažu u zemlju. Očekuje se da će nove mjere, usmjerene na pooštravanje granične kontrole i reguliranje rastućeg priljeva stranih kupaca nekretnina, stupiti na snagu u nadolazećim tjednima.

Prema ažuriranim pravilima, srbijanski državljani suočit će se s novim ograničenjima duljine boravka dopuštenog bez boravišne dozvole. Prije su posjetitelji mogli ostati u Crnoj Gori do 90 dana unutar razdoblja od 180 dana, ali nova politika uvodi kraća ograničenja boravka i strože zahtjeve za dokumentaciju. Vlasti kažu da je potez osmišljen kako bi se osiguralo bolje praćenje privremenih stanovnika i ograničili dugotrajni neslužbeni boravci.

Osim propisa o putovanjima, Crna Gora također provodi nove zakone o kupnji nekretnina od strane stranih državljana. Ažurirani okvir uvodi strože postupke odobravanja za stjecanje nekretnina, posebno u obalnim područjima gdje su srbijanski i regionalni kupci bili najaktivniji posljednjih godina. Kupci će sada možda morati dokazati financijsku transparentnost i prijaviti namjeravanu upotrebu nekretnine, bilo u osobne ili komercijalne svrhe.

Vladini dužnosnici u Podgorici tvrde da su reforme potrebne kako bi se zaštitilo domaće tržište nekretnina i spriječila špekulativna ulaganja koja su podigla cijene za lokalno stanovništvo. Također su naglasili da promjene nisu usmjerene na određenu nacionalnost, već se primjenjuju na sve kupce i posjetitelje koji nisu stanovnici.

Najava je već izazvala snažne reakcije među srbijanskim građanima koji često posjećuju Crnu Goru ili posjeduju nekretnine tamo. Mnogi su izrazili zabrinutost zbog utjecaja na turizam i prekogranične obiteljske veze, dok agenti za nekretnine upozoravaju da bi novi propisi mogli usporiti tržište i obeshrabriti ulaganja.

Unatoč kontroverzama, crnogorske vlasti tvrde da će nove mjere donijeti veću transparentnost, pravednost i dugoročnu stabilnost i turističkom i sektoru nekretnina. Daljnja pojašnjenja o vremenskom okviru provedbe i prijelaznim odredbama očekuju se u nadolazećim danima.

Autor: M.J